Solar residencial en área C03 de la ley 18.795:

El terreno se ubica sobre Yugoeslavia, a una cuadra del centro comercial con varias líneas de ómnibus.
Está amparado a la ley 18.795 de promoción a la vivienda de interés social en el Departamento de Montevideo, que incluye la concesión de importantes beneficios tributarios a los proyectos inmobiliarios.

El terreno, con altos muros perimetrales y rejas, tiene las siguientes características:
Frente: 39,90 metros (*),
Profundidad: 51,15 resp. 57,50 metros,
Superficie: 2.090 m² (*),
Área edificada: 277 m² con dos viviendas,
Orientación: noroeste,
Conexiones: agua, luz, saneamiento, fibra óptica, teléfono y alarma con respuesta,
Altura de construcción: hasta 9 metros (La altura de 9 metros puede superarse hasta alcanzar 12 metros en caso que el total del volumen edificado se retire 3 metros de las divisorias laterales),
Retiro frontal: 5 metros con acordamiento,
Régimen de gestión del suelo: general,
Factor de ocupación del suelo: 60%,
Área ley 18.795: C03,
Uso preferente: mixto controlado

Actualmente hay dos viviendas en muy buen estado de conservación:
una casa de 6 ambientes, zaguán, patio de invierno, cocina comedor, dos baños, estufa a leña, pisos de baldosas españolas legítimas, dos galerías de tejas francesas, terraza con aljibe de época, lavadero y amplio garaje,
un apartamento de un dormitorio, cocina comedor, baño y pequeño depósito en el fondo del terreno.

Todo está en regla y es apto para préstamo hipotecario.

(*) DATOS PROVENIENTES DE LA CÉDULA CATASTRAL DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE CATASTRO

En esta propiedad no se ha ingresado el detalle de las características adicionales.

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