VENDO / TRASPASO APARTAMENTO EN PLENO CENTRO DE ATLÁNTIDA U$S 24000 Y BHU BANCO HIPOTECARIO

ESTRENADO EN FEBRERO DEL 2001
FRENTE AL MAR A UNA CUADRA DE LA PLAYA MANSA

al frente sobre calle 11 sexto piso sobre la esquina con 26
dos dormitorios con ¨huecos¨para placares de gran capacidad. en el placard del dormitorio menor va el calefón
living comedor
cocina con terraza (tengo lavadora secadora gran porte y unidad exterior de aire acondicionado de 12000 btu)
baño completo.

ESPECTACULAR VISTA PANORÁMICA DE LA BAHÍA Y HASTA DE MONTEVIDEO
6º Y ÚLTIMO PISO
SOBRE ÉL EXISTE UN PISO CON SALÓN DE FIESTAS AMUEBLADO CON BAÑO Y COCINA Y ENORMES TERRAZAS SOLARIUM
EDIFICIO SUPER TRANQUILO. 36 APARTAMENTOS UNICAMENTE. PERMANENTEMENTE LO HABITAN 10 FAMILIAS.
EL RESTO DE LAS UNIDADES SÓLO ESTÁN HABITADAS EN VERANO.
Y NADIE USA EL SALÓN DE FIESTAS. INCREÍBLE!!! (claro, todo el mundo va a la playa).
LA MAYORIA LO TIENE COMO INVERSION PARA RENTARLOS EN VACACIONES VERANO TURISMO INVIERNO Y PRIMAVERA.

TIENE 54 METROS CUADRADOS DISTRIBUIDOS EN DOS DORMITORIOS, UN LIVING COMEDOR, COCINA CON TERRAZA (ENTRAN LAVADORA SECADORA Y AIRE ACONDICIONADO PERFECTAMENTE), BAÑO COMPLETO. TODO CON VISTA AL MAR
Edificio QUEBRACHO calle 11 esquina calle 26 (la calle 11 es la de la peatonal)

Queda en pleno centro de Atlántida, a dos cuadras de la parada de todos los ómnibus que llevan a Montevideo todas calles asfaltadas.
COPSA RAINCOP CUCTSA con líneas comunes y directas, lo que asegura fluídez en el transporte, además de líneas internas hacia Pando, Gèant, y otras playas balnearias como Costa Azul, La Floresta, Parque del Plata, Las Toscas.
a cuatro cuadras de la ruta también -calles tambien asfaltadas- en dónde pasan todos los transportes al este del país e internacionales.
a dos cuadras de todos los restaurantes, confiterías, hipermercados como Tienda Inglesa, Disco; bares, pubs, discotecas, casino, cine, teatro, organismos públicos (BROU, ANTEL, ANCEL, CORREO, INSPECCIÓN DE PRIMARIA, JUNTA LOCAL, JUZGADO LETRADO PENAL CIVIL, FAMILIA, LABORAL, MINISTERIO DE TRABAJO); a menos de 10 cuadras de centros de estudio primarios y secundarios (escuelas, jardín de infantes, liceos, institutos de idiomas).
No soy agente inmobiliario
Soy PROPIETARIO del apartamento
le envío información sobre costos:

a mí me quedan 280 cuotas de 17,77 UR acabo de pagar $U 8.359 correspondiente al mes de julio .
es decir quedan aproximadamente 23 años a pagar al BHU
gastos comunes $1750
lo vendo sin muebles, ningún mueble ni en el bano ni en la cocina (solo mesada con mueble bajo mesada) ni en los dormitorios. Tal cual me lo vendió el BHU.

debo aclarar que el nuevo BHU ha cambiado las condiciones de ventas y cesiones y ahora
en base al nuevo comprador fija la cuota y el plazo del préstamos. NO MANTIENE EL MONTO DE LA CUOTA NI EL TIEMPO DEL PRESTAMO.

Todo depende de su edad, de su interés en la duración del plazo del prestamo y de su interés y posibilidad de amortizar dinero junto con las cuotas. Si lo adquiere su cuota puede ser menor, mayor, igual. El plazo del prestamo puede ser menor, mayor, igual.
PORQUE EL BHU CONSIDERA AL NUEVO COMPRADOR COMO UN NUEVO SUJETO DE CREDITO AL QUE DEBE A EVALUAR
SUGERENCIAS:
1) poner como titular del apartamento a alguien muy joven para poder acceder al plazo máximo de 25 años y bajar la cuota. y como codeudor a otro miembro del núcleo familiar. los ingresos que deben rondar los 45mil pesos pueden obtenerse de la suma de los ingresos de todas las personas que usted declare que forman parte del núcleo familiar.
2) adelantar dinero cada tanto ó de una sóla vez si lo desea,con ello que logra? bajar la cuota
lo puede rentar en períodos de vacaciones y con la renta pagar las cuotas del año

Transcribo a continuación las nuevas condiciones del BHU:
el titular deber ser mayor de 18 años y no podrá superar los 70 años al finalizar el préstamo.
el segundo titular o solicitante deberá ser menor de 70 años al momento de solicitar el préstamo. De ser mayor de 65 años a ese momento se computará únicamente el 30% de su ingreso disponible.
no tener incumpliminetos con el Clearing de Informes al momento de solicitar el préstamo ó haber tenido hasta 3 cancelaciones con atraso.

a las órdenes,
GRISELDA CHURI
+598 95 804 706
+598 43721440

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