La chacra se ubica sobre Camino Carlos A. López, a dos cuadras del Anillo Perimetral Wilson Ferreira Aldunate (ruta nacional n° 102) y a tres cuadras de donde se realizará la Zona de Actividad Logística (ZAL) sobre un predio de 40 hectáreas. Esta zona suburbana, amparada al plan para el desarrollo urbanístico del sector 13 de Montevideo, se convertirá en base operacional para las empresas exportadoras. Contará con un ramal ferroviario, una playa de contenedores, depósitos, estacionamiento para camiones y oficinas. También se establecerá una estación de servicio, minimercados y un hotel, entre otros servicios.

El terreno tiene las siguientes características:
Frente: 115 metros,
Fondo: 263 metros,
Profundidad: 273 metros,
Superficie: 43.440 m² (*),
Orientación: noreste,
Conexiones: agua, luz y teléfono (cuenta además con un pozo manantial de muy buen caudal),
Factor de ocupación del suelo: 30 %,
Altura de construcción: hasta 7 metros,
Retiro frontal: 15 metros,
Régimen de gestión del suelo: general,
Uso preferente: mixto de nueva incorporación
Todo está en regla y es apto para préstamo hipotecario.

(*) DATOS PROVENIENTES DE LA CÉDULA CATASTRAL DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE CATASTRO

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